Projekte

Unsere Projekte

Sehen Sie sich unsere abgeschlossenen Projekte an und erleben Sie, wie Ideen durch Architektur und Zusammenarbeit zu Räumen mit Charakter werden.

Visionen, die Form annehmen.

Thermalfreibad Bad Lippspringe

Neubau des Thermal‑Freibades Bad Lippspringe – zukunftsorientierte Weiterentwicklung der bestehenden Anlage durch Rückbau der veralteten Freibadstrukturen und Errichtung eines modernenFreibades.

Neubau des Thermal‑Freibades Bad Lippspringe – umfassende Erneuerung der bestehenden Freibadinfrastruktur durch Rückbau der veralteten Anlage und Errichtung eines modernen, energieeffizienten Thermal-Freibades mit zeitgemäßer Wasseraufbereitungs‑ und Badewassertechnik. Die Maßnahme beinhaltet die vollständige Neugestaltung der Umkleide‑, Sanitär- und Funktionsbereiche, die Optimierung der Wegeführung sowie die Schaffung barrierearmer Zugänge gemäß aktueller Normen. Ergänzend werden Aufenthalts- und Liegebereiche neu strukturiert, um ein attraktives, nutzerfreundliches und zukunftsfähiges Freibadangebot für Bürgerinnen, Bürger und Gäste zu gewährleisten.

B&B Hotel Lippstadt

Neubau des B&B Hotels in Lippstadt – Errichtung eines Beherbergungsbetriebs mit zeitgemäßer Gebäude‑ und Energietechnik sowie funktional gestalteten Gäste‑, Service- und Aufenthaltsbereichen.

Der Neubau des B&B Hotels in Lippstadt umfasst die Errichtung eines modernen, wirtschaftlich betriebenen Hotelgebäudes, das das bestehende Übernachtungsangebot der Stadt gezielt erweitert. Geplant ist ein mehrgeschossiger Neubau in zeitgemäßer Bauweise mit funktional strukturierten Gästezimmern, modernen Sanitärbereichen sowie klar gegliederten Service‑ und Verwaltungsflächen. Die Architektur orientiert sich an aktuellen energetischen und brandschutztechnischen Anforderungen und setzt auf effiziente Gebäudetechnik, um einen dauerhaft wirtschaftlichen Betrieb sicherzustellen. Das Hotel bietet standardisierte, komfortorientierte Zimmer für Geschäftsreisende, Touristen und Kurzzeitgäste. Ergänzend entstehen ein einladender Lobby‑ und Aufenthaltsbereich sowie optimierte Außenanlagen mit Stellplätzen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Raum. Durch die kompakte Bauweise und die städtebaulich passende Einbindung trägt der Neubau zur Aufwertung des Standortes bei und stärkt die Attraktivität Lippstadts als Wirtschafts‑ und Tourismusstandort.

Gebäudekomplex „Einsiedlerbach Hameln"

Wir betreuen als Generalplaner die Sanierung und Erweiterung des Gebäudekomplexes am Einsiedlerbach in Hameln – ein anspruchsvolles Projekt mit Hallenbad, Sporthalle und Umkleiden, das bis 2025 fertiggestellt wird.

Aus dem ursprünglichen Projektnamen „Sanierung und Erweiterung Hallenbad Einsiedlerbach“, den unser Haus als Generalplaner einschließlich unserer Nachunternehmer betreuen durfte, wurde im Laufe der Planungsfortschritte ein etwas anderer: „Sanierung und Erweiterung Gebäudekomplex am Einsiedlerbach Hameln“ – ein Titel, der fast nach einer Großmaßnahme à la Kanzleramt klingt. Und nicht weniger komplex stellte sich die Aufgabenstellung dar: Anstelle einer klassischen Hallenbaderweiterung (mit ihren ohnehin schon anspruchsvollen Zusammenhängen hinsichtlich der technischen Ausrüstung für die Badewassertechnik) durften wir infolge technischer Abhängigkeiten auch die Sporthallen-Umkleiden und später die Sporthalle selbst sanieren. Die Maßnahme hatte alles, was eine Großbaustelle ausmacht: viele Beteiligte, zahlreiche Firmen, große Kräne, Container für Bauunternehmen und den Interimsbetrieb, Bauschilder, regelmäßige Baubesprechungen mit vielfältigen Aufgabenstellungen (Probleme bezeichnen wir lieber als Herausforderungen) – und nicht zuletzt eine Stadt mit ihrer Bevölkerung, die alle Gebäudeteile schnellstmöglich wieder nutzen möchte. Beginnend mit der Ausführungsplanung und darauf aufbauend den Ausschreibungen und Vergaben für mehrere, teils unterschiedlich geförderte Bauvorhaben, begleiteten wir die Maßnahme bis in die Realisierung – teilweise noch unter den besonderen Bedingungen der Corona-Pandemie. Die Fertigstellung und Übergabe des Projekts ist voraussichtlich Ende 2025 geplant.

Hallenbad Aerzen

Wir haben das Hallenbad Aerzen generalsaniert – inklusive Innenbereich, Beckenumgänge und technischer Ausstattung, termingerecht und budgetkonform.

Nachdem VISION12! bereits die Sanierung und Revitalisierung des Freibades in Aerzen betreuen durfte, freute sich unser Unternehmen sehr, auch die Sanierung des Hallenbades durchführen zu können. Infolge der akquirierten Fördermittel war hier die Fachkunde bei der Einhaltung der vergaberechtlichen Rahmenbedingungen von höchster Bedeutung. Da unser Haus auf eine lange Erfahrungskulisse zurückblicken kann, konnten unter Einhaltung der Fördervorgaben und des eng gesteckten Gesamtbudgets eine Generalsanierung der Innenkonstruktion sowie der Beckenumgänge realisiert werden. Der Innenbereich wurde bis auf die tragende Stahlbetondecke und die Wände bis auf das Mauerwerk zurückgebaut. Anschließend erfolgte eine ganzheitliche Erneuerung des Innenbereichs, einschließlich des großflächigen Austauschs bzw. der Neukonzeption der technischen Gebäudeausrüstung. Gemeinsam mit den Eigenbetrieben Wasser sowie allen planenden und ausführenden Beteiligten konnte so ein dauerhaftes Bad wiederhergestellt werden, das der Bevölkerung noch lange Freude und Erholung bieten wird.

Lehrschwimmbecken Löhne

Sanierung des Lehrschwimmbeckens Löhne – zukunftsfähige Neugestaltung durch Abbruch der alten Schwimmhalle und Neubau des Beckens sowie umfassende Modernisierung des Umkleide- und Duschbereichs.

Das Lehrschwimmbecken Löhne bildet einen neuen, klar definierten Ort des Lernens und Bewegens. Die neu errichtete Schwimmhalle ersetzt den in die Jahre gekommenen Altbau und fügt sich mit ihrer leichten, transparenten Konstruktion harmonisch in das Umfeld ein. Großzügige Öffnungen schaffen vielfältige Blickbeziehungen zwischen Innen- und Außenraum und unterstützen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Durch die sorgfältige Sanierung und Neuordnung des Umkleide- und Duschbereichs entsteht ein funktionaler, zugleich sensibel gestalteter Ort, der das bewusste Erleben des Elements Wasser fördert und den Nutzer*innen eine moderne, angenehme Aufenthaltsqualität bietet.

Freibad Göttingen

Sanierung und Erneuerung des Freibades Göttingen von 1927 – behutsam modernisiert unter dem Leitgedanken die Historie bewahren und die Zukunft erleben.

Das Freibad Göttingen aus dem Jahr 1927 stellte mit unklaren Leitungsführungen und Becken, die um 17 cm aus der Flucht standen, eine besondere bauliche Herausforderung dar. Unsere Aufgabe bestand in der umfassenden Bauleitung des Projekts – für die TGA, die Außen- und die Freianlagen. Unter unserer koordinierenden Leitung wurden der Beckenkopf in Edelstahl erneuert, die Becken mit einer neuen Folienauskleidung versehen, die TGA komplett modernisiert sowie die Außenanlagen und das Kinderbecken zu einer attraktiven Spiellandschaft umgestaltet. So entstand ein technisch zeitgemäßes Freibad, das seinen historischen Charakter bewahrt und für zukünftige Sommersaisons bestens vorbereitet ist.

Grundschule Nienstädt

Umbau der Grundschule Nienstädt zur Ganztagsschule im laufenden Betrieb – erfolgreich umgesetzt nach dem Leitgedanken „Bestand erhalten – Zukunft gestalten."

Im Zuge der allgemeinen Einführung der Ganztagsschule stellte auch die Samtgemeinde Nienstädt die Notwendigkeit für eine solche Schulform fest. Daher sollte der bestehende Grundschulstandort in Nienstädt umgebaut werden. Die Besonderheiten dieser Maßnahme konnten wir nur durch eine sehr gute Projektzusammenarbeit mit der Tragwerksplanung, den beiden Fachingenieurbüros für die technische Gebäudeausrüstung sowie dem offenen Ohr des Auftraggebers bewältigen: • Umsetzung der Maßnahme im laufenden Betrieb • Umsetzung während der Corona-Pandemie • Diverse Abweichungen im Bestand • Schadstoffemissionen • Neue Aufgabenstellungen infolge von Materialengpässen in allen Segmenten Auch bei dieser Maßnahme zeigt sich, dass sich das Leitkredo von VISION12! erfolgreich umsetzen lässt: „Bestand erhalten.

Landesgartenschau Bad Nenndorf

Neubau der Landesgartenschau in Bad Nenndorf 2026:Ein Waldtempel als kreisförmiger Rundgang aus einer Stahl-Holz-Konstruktion, eingebettet in den bestehenden Wald.

Der Waldtempel bildet einen besonderen Ort der Ruhe innerhalb der Landesgartenschau. Die ringförmige Konstruktion aus Stahl und Holz fügt sich behutsam in das Waldgebiet ein und eröffnet den Besucher*innen vielfältige Blickbeziehungen in die Natur. Durch seine offene, leichte Struktur verbindet der Rundgang architektonische Klarheit mit landschaftlicher Sensibilität und lädt zu einem bewussten Erleben des Waldes ein.

Sparkasse Bad Münder

Für die Sparkasse Bad Münder haben wir ein Kundencenter sowie ein Mehrfamilienhaus neu gebaut und erweitert.

In Bad Münder realisierten wir den Neubau einer Sparkassenfiliale im Erdgeschoss mit darüberliegenden neu errichteten Wohnungsparteien sowie einem Parkhaus im Untergeschoss. Die unterschiedlichen Nutzungen wurden innerhalb eines klar strukturierten und funktional abgestimmten Gebäudekonzepts zusammengeführt. Besondere Anforderungen ergaben sich aus der Kombination von öffentlicher Nutzung, Wohnen und Parken. Das Parkhaus wurde mit einer leistungsfähigen Rampenzuwegung erschlossen und funktional in den Neubau integriert. Ziel der Planung war eine effiziente Flächennutzung, klare Erschließung sowie eine wirtschaftliche und nachhaltige Bauweise. Das Projekt zeigt, wie komplexe Mischnutzungen durch sorgfältige Planung und präzise Umsetzung erfolgreich realisiert werden können.

Sommerbad Minden

Wir haben die Planung, Instandsetzung und Modernisierung des Lehrschwimmbeckens im Sommerbad Minden übernommen.

Für das Sommerbad Minden übernahmen wir die vollständigen Planungsleistungen der Leistungsphasen 1–9 im Rahmen einer umfassenden Sanierung der Beckenanlagen und Außenanlagen. Ziel der Maßnahme war die funktionale und bauliche Erneuerung des Freibads unter Berücksichtigung aktueller technischer und nutzerspezifischer Anforderungen. Die Sanierung erfolgte im Bestand bei einem Bauwerksalter von rund 50 Jahren und umfasste sowohl die Instandsetzung der Schwimmbecken als auch die Neugestaltung der Außenanlagen. Besondere Herausforderungen ergaben sich aus dem Bauen im Bestand sowie aus den Anforderungen an Dauerhaftigkeit, Wasserbeanspruchung und Wirtschaftlichkeit. Das Projekt zeigt, wie durch eine ganzheitliche Planung über alle Leistungsphasen hinweg bestehende Freibadanlagen zukunftsfähig weiterentwickelt werden können.

Freibad Aerzen

Rückbau und zukunftsfähiger Wiederaufbau des Freibad Aerzen – wirtschaftlich, nachhaltig und bedarfsgerecht neu gedacht.

Nach der Zerstörung des Technikgebäudes durch einen Vollbrand im Jahr 2013 begleiteten wir den Rückbau des Freibads Hummetal und planten den zukunftsfähigen Wiederaufbau. Das Freibad und das angrenzende Hallenbad waren baulich und technisch getrennte Einheiten. Im Rahmen der Wiederaufbauplanung wurde der tatsächliche Bedarf an Schwimmflächen überprüft. Aufgrund einer deutlichen Überkapazität erfolgte eine Reduzierung der Wasserflächen von ca. 2.200 m² auf ca. 1.200 m² sowie die Ergänzung durch einen Wasserspielplatz. Das neue Wirtschaftsgebäude ermöglicht eine gemeinsame Bewirtschaftung von Hallen- und Freibad. Die Badewassertechnik wurde vollständig erneuert und für den Wechselbetrieb beider Bäder ausgelegt. Durch den Einsatz von Hocheffizienzpumpen und eines Anschwemmfilters konnten die Energie- und Betriebskosten nachhaltig reduziert werden. Die Maßnahme umfasste Schwimmbadbau, Bauen im Bestand, Betonsanierung sowie die Umsetzung der Barrierefreiheit bei einem Bauwerksalter von rund 45 Jahren.

Herderquartier Bückeburg

Wir haben den Neubau eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zusammenhang mit einem Baudenkmal umgesetzt.

Für das Herder-Quartier in Bückeburg übernahmen wir die vollständigen Planungsleistungen für Neubau, Sanierung und Erweiterung über alle Leistungsphasen 1–9. Ziel der Maßnahme war die zeitgemäße Weiterentwicklung des Quartiers unter Berücksichtigung funktionaler, gestalterischer und wirtschaftlicher Anforderungen. Der Bestand wurde umfassend saniert und durch gezielte Neubauten sowie Erweiterungen ergänzt. Dabei galt es, unterschiedliche Nutzungen sinnvoll zu verknüpfen und den städtebaulichen Kontext sensibel weiterzuentwickeln. Durch die durchgängige Betreuung des Projekts – von der Grundlagenermittlung über die Ausführung bis zur Objektbetreuung – konnte eine hohe Planungs- und Ausführungsqualität sichergestellt werden. Das Projekt vereint Bauen im Bestand mit Neubau und zeigt, wie komplexe Quartiersentwicklungen durch ganzheitliche Planung erfolgreich umgesetzt werden können.

Kindertagesstätte Liekwegen

Wir haben die Kindertagesstätte in Liekwegen durch einen Erweiterungs- und Umbau ergänzt.

Aus wirtschaftlichen Gründen verzichtete die Gemeinde Nienstädt auf den ursprünglich vorgesehenen Neubau der Kindertagesstätte. Stattdessen wurde der bestehende Standort in Liekwegen gezielt erweitert und funktional weiterentwickelt. Auf dem sehr beengten Grundstück entstand durch einen Anbau ein zusätzlicher Gruppenraum. Die erforderlichen Schlafplätze wurden – auf Wunsch der KiTa-Leitung – im Obergeschoss des Bestandsgebäudes untergebracht. Damit verbunden waren umfangreiche Brandschutzmaßnahmen sowie die Schaffung sicherer Entfluchtungs- und Erschließungswege. Die Baustellenlogistik war nur unter Aufgabe der bestehenden Spielflächen möglich, sodass diese im Anschluss vollständig neu gestaltet wurden. Zudem wies der eingeschossige Bestandsbau infolge jahrzehntelanger Nutzung erhebliche Durchfeuchtungen auf. Diese konnten durch den Neubau eines Schmetterlingsdaches, das den Anbau mit einbezieht, nachhaltig behoben werden. Das Projekt zeigt, wie durch durchdachte Planung Bauen im Bestand auch unter engen räumlichen und wirtschaftlichen Bedingungen erfolgreich umgesetzt werden kann.

Saatguthalle Nordic Seed

Für NORDIC Seed in Nienstädt haben wir den Neubau einer Saatgut - Halle realisiert.

Für Nordic Seed Germany GmbH, ein führendes Saatgut- und Pflanzenzuchtunternehmen in Nienstädt, realisierten wir den Neubau einer Halle, die speziell auf die Anforderungen von Produktion, Lagerung und Logistik zugeschnitten ist. Der Neubau unterstützt die Zucht, Lagerung und den Vertrieb von Saatgutprodukten und fügt sich funktional in den bestehenden Standort ein. Die Planung legte besonderen Wert auf wirtschaftliche und langlebige Bauweise, effiziente Erschließung der Betriebsabläufe sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Produktions- und Lagerprozesse. Das Projekt steht beispielhaft für eine zielgerichtete Unternehmensarchitektur, bei der Zweckmäßigkeit, Wirtschaftlichkeit und langfristige Nutzbarkeit im Vordergrund stehen.

Grundschule Hemeringen

Neugestaltung von Lehrer- und Rektoratsräumen, Verbesserung der Barrierefreiheit und komplette Dacherneuerung – umgesetzt im laufenden Betrieb in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Hessisch Oldendorf.

Die Stadt Hessisch Oldendorf betreibt im Ortsteil Hemeringen einen alteingesessenen Grundschulstandort, der über die letzten 100 Jahre vom ursprünglichen Gebäude aus kontinuierlich erweitert wurde. Die Anforderungen an Schulen, Schüler und natürlich auch das Lehrpersonal verändern sich stetig, sodass auch die Räumlichkeiten am Standort Hemeringen neu gedacht werden mussten. Im Rahmen einer sehr professionellen und angenehmen Zusammenarbeit mit der Stadt und zur Sicherstellung ausreichender Lehr- und Aufenthaltsmöglichkeiten wurden im Innenbereich neue Lehrer- und Rektoratszimmer konzipiert sowie die Barrierefreiheit durch den Einbau einer Rollstuhlhebebühne erheblich verbessert. Darüber hinaus wurde die bestehende Flachdachkonstruktion während der laufenden Nutzung des Gebäudes vollständig rückgebaut und erneuert. Das Ergebnis ist ein dauerhafter Grundschulstandort, der Schülern und Lehrkräften hoffentlich noch lange Freude bereiten wird.

Wasserspielplatz Hess Oldendorf

Aus einem ehemaligen Kinderbecken entstand mit LEADER-Förderung ein Spray Park – rohbautechnisch umgenutzt, formbewahrend und termingerecht umgesetzt.

Im Zuge der auch europaweit möglichen Fördermittelakquise konnte die Stadt Hessisch Oldendorf eine entsprechende Förderung aus dem „LEADER“-Programm für sich verbuchen. Mit diesen Mitteln konnte VISION12! ein ehemaliges Kinderbecken durch rohbautechnische Umnutzung und unter Beibehaltung der alten Formen zu einem sogenannten „Spray Park“ als Attraktionsfläche für Kinder umfunktionieren. Unter Einhaltung des Budgets und in Anbetracht vieler örtlich festgestellter Besonderheiten konnte diese Maßnahme innerhalb kürzester Zeit umgesetzt werden.

Hallenbad Steinbergen

Energetische Sanierung des Hallenbads Steinbergen – zukunftsfähige Technik und nachhaltige Gebäudehülle.

Für das Hallenbad Steinbergen begleiteten wir die energetische Sanierung der Gebäudehülle sowie die technische Erneuerung der Anlagen. Die Außenwände und das Dach wurden gemäß den aktuellen KfW-Vorgaben saniert und energetisch optimiert. Ergänzend dazu erfolgte der Neubau einer modernen Be- und Entlüftungsanlage zur Verbesserung des Raumklimas und zur nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs. Neben der Planung und Umsetzung der baulichen und technischen Maßnahmen übernahmen wir zudem die vollständige Antragsbegleitung bei der NBank. Das Projekt zeigt, wie durch gezielte energetische Maßnahmen im Bestand sowohl die Betriebskosten gesenkt als auch der langfristige Werterhalt eines öffentlichen Gebäudes gesichert werden können.

Kindertagesstätte Hannover

Wir haben den Neubau einer integrativen Kindertagesstätte in Hannover realisiert.

Im Vitalquartier in Hannover realisierten wir den Neubau einer integrativen Kindertagesstätte, die funktionale, pädagogische und bauliche Anforderungen in einem zeitgemäßen Gebäudekonzept vereint. Der Neubau wurde speziell auf die Bedürfnisse einer integrativen Nutzung ausgerichtet und bietet barrierefreie, flexible und kindgerechte Räume. Neben einer klaren funktionalen Organisation lag der Fokus auf einer nachhaltigen Bauweise, guten Raumqualitäten sowie einer wirtschaftlichen und langlebigen Konstruktion. Das Projekt steht beispielhaft für den Neubau sozialer Infrastruktur, bei dem Architektur, Nutzung und Zukunftsfähigkeit ganzheitlich zusammengedacht wurden.

Turnhalle Nienstädt

Wir haben die Turnhalle Nienstädt vollständig saniert – neuer Hallenboden, Prallwände, Sportgeräte und Technik machen sie wieder zu einer modernen Sportstätte.

Die Samtgemeinde Nienstädt betreibt im Ortsteil Nienstädt eine für Schulen und das Vereinsleben sehr wichtige Sportstätte: die Turnhalle Nienstädt. Im Rahmen der allgemeinen Planungsbearbeitung sahen sich sowohl der Auftraggeber als auch die Hochbau- und Technikplanung vor Ort mit einer sich stetig verändernden, anspruchsvollen Aufgabenstellung konfrontiert. Da alle Beteiligten keine „Probleme“, sondern „Herausforderungen“ sahen, konnten sowohl statische Ungereimtheiten, festgestellte Schadstoffemissionen als auch sonstige mögliche Ablaufstörungen im Bestand mit großem Fachwissen und gemeinsamer Lösungsorientierung erfolgreich bearbeitet werden. Die Turnhalle darf sich nun zu Recht wieder Sportstätte nennen – durch einen komplett neuen Hallenboden, neue Prallwandbeläge, vollständig erneuerte Sportgeräte sowie den ganzheitlichen Austausch der technischen Ausrüstung unter Berücksichtigung nachhaltiger Rahmenbedingungen.

Ratsgymnasium Chorsaal Stadthagen

Wir haben die Dachsanierung des Chorsaals am Ratsgymnasium Stadthagen durchgeführt – inklusive Rückbau schadstoffbelasteter Bauteile, neuer Dachkonstruktion und Sanierung der umlaufenden Mauerwerkswände.

Das Ratsgymnasium Stadthagen wurde in den 1950er- und 1960er-Jahren erbaut und anschließend kontinuierlich erweitert, umgebaut und saniert, um den stets neuen Anforderungen gerecht zu werden. Unsere Aufgabe als Büro bestand in der Ertüchtigung der in die Jahre gekommenen Dachkonstruktion des Chorsaals. Die alte Dachdeckung war über die Jahre mehrfach notdürftig instand gesetzt und geflickt worden. In enger Abstimmung mit dem Landkreis Schaumburg wurde die Notwendigkeit einer Sanierung bis auf die tragende Betondecke festgestellt. Innerhalb der Sommerferien erfolgten die Gesamtsanierungsarbeiten, einschließlich des Rückbaus schadstoffbelasteter Bauteile, des vollständigen Dachaufbaus sowie der Sanierung der umlaufenden Mauerwerkswände. Das Ergebnis ist ein erhaltenswertes Bauwerk, in dem noch viele Generationen von Schülern Musik machen können. Wir haben die Dachsanierung des Chorsaals am Ratsgymnasium Stadthagen erfolgreich durchgeführt.