Aus dem ursprünglichen Projektnamen „Sanierung und Erweiterung Hallenbad Einsiedlerbach“, den unser Haus als Generalplaner einschließlich unserer Nachunternehmer betreuen durfte, wurde im Laufe der Planungsfortschritte ein etwas anderer: „Sanierung und Erweiterung Gebäudekomplex am Einsiedlerbach Hameln“ – ein Titel, der fast nach einer Großmaßnahme à la Kanzleramt klingt. Und nicht weniger komplex stellte sich die Aufgabenstellung dar: Anstelle einer klassischen Hallenbaderweiterung (mit ihren ohnehin schon anspruchsvollen Zusammenhängen hinsichtlich der technischen Ausrüstung für die Badewassertechnik) durften wir infolge technischer Abhängigkeiten auch die Sporthallen-Umkleiden und später die Sporthalle selbst sanieren. Die Maßnahme hatte alles, was eine Großbaustelle ausmacht: viele Beteiligte, zahlreiche Firmen, große Kräne, Container für Bauunternehmen und den Interimsbetrieb, Bauschilder, regelmäßige Baubesprechungen mit vielfältigen Aufgabenstellungen (Probleme bezeichnen wir lieber als Herausforderungen) – und nicht zuletzt eine Stadt mit ihrer Bevölkerung, die alle Gebäudeteile schnellstmöglich wieder nutzen möchte. Beginnend mit der Ausführungsplanung und darauf aufbauend den Ausschreibungen und Vergaben für mehrere, teils unterschiedlich geförderte Bauvorhaben, begleiteten wir die Maßnahme bis in die Realisierung – teilweise noch unter den besonderen Bedingungen der Corona-Pandemie. Die Fertigstellung und Übergabe des Projekts ist voraussichtlich Ende 2025 geplant.

Der Neubau eines Einfamilienhauses in Rinteln basiert auf einem Entwurf des Architekten Sigurd Larsen, dessen klare Formensprache und reduzierte Materialität das Projekt prägen. Unser Büro verantwortete die Bauleitung und stellte sicher, dass die gestalterische Intention bis ins Detail umgesetzt wurde – von der Koordination der Gewerke über die Qualitätskontrolle bis zur termingerechten Fertigstellung. Für die junge Familie entstand ein helles, offenes und funktionales Wohnhaus, das moderne Architektur mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Die sorgfältige Ausführung, die ruhigen Proportionen und die präzise Detailarbeit machen den Neubau zu einem langlebigen, wertigen Zuhause.

Die Maßnahme vereinte alle Aspekte moderner Hochwertarchitektur: Nachhaltigkeit: Die Integration einer großflächigen Photovoltaikanlage auf dem runden Hauptdach sowie die ökologische Dachbegrünung der Flachdachanbauten. Licht und Raum: Großzügige, bodentiefe Glasfronten, die den Innenraum zum Garten hin öffnen und eine fließende Verbindung zur Terrasse schaffen. Designakzente: Der bewusste Einsatz von Farbakzenten, wie das vertikale gelbe Element, das die Struktur bricht und dem Gebäude seinen individuellen Charakter verleiht. Von der ersten Ausführungsplanung bis zur Gestaltung der Außenanlagen, einschließlich der präzisen Anlage der Kieswege und Grünflächen, begleitete unser Haus die Realisierung dieses anspruchsvollen Objekts. Besonders die Koordination der unterschiedlichen Materialien – vom klassischen Putz bis hin zu den modernen Fassadenpaneelen – stellte eine willkommene Herausforderung dar, um die Vision eines skulpturalen Wohnerlebnisses Wirklichkeit werden zu lassen. Das Projekt ist mittlerweile erfolgreich abgeschlossen und zeigt eindrucksvoll, wie moderne Technik und außergewöhnliche Formensprache zu einer Einheit verschmelzen können.

Aus wirtschaftlichen Gründen verzichtete die Gemeinde Nienstädt auf den ursprünglich vorgesehenen Neubau der Kindertagesstätte. Stattdessen wurde der bestehende Standort in Liekwegen gezielt erweitert und funktional weiterentwickelt. Auf dem sehr beengten Grundstück entstand durch einen Anbau ein zusätzlicher Gruppenraum. Die erforderlichen Schlafplätze wurden – auf Wunsch der KiTa-Leitung – im Obergeschoss des Bestandsgebäudes untergebracht. Damit verbunden waren umfangreiche Brandschutzmaßnahmen sowie die Schaffung sicherer Entfluchtungs- und Erschließungswege. Die Baustellenlogistik war nur unter Aufgabe der bestehenden Spielflächen möglich, sodass diese im Anschluss vollständig neu gestaltet wurden. Zudem wies der eingeschossige Bestandsbau infolge jahrzehntelanger Nutzung erhebliche Durchfeuchtungen auf. Diese konnten durch den Neubau eines Schmetterlingsdaches, das den Anbau mit einbezieht, nachhaltig behoben werden. Das Projekt zeigt, wie durch durchdachte Planung Bauen im Bestand auch unter engen räumlichen und wirtschaftlichen Bedingungen erfolgreich umgesetzt werden kann.

Die Stadt Hessisch Oldendorf betreibt im Ortsteil Hemeringen einen alteingesessenen Grundschulstandort, der über die letzten 100 Jahre vom ursprünglichen Gebäude aus kontinuierlich erweitert wurde. Die Anforderungen an Schulen, Schüler und natürlich auch das Lehrpersonal verändern sich stetig, sodass auch die Räumlichkeiten am Standort Hemeringen neu gedacht werden mussten. Im Rahmen einer sehr professionellen und angenehmen Zusammenarbeit mit der Stadt und zur Sicherstellung ausreichender Lehr- und Aufenthaltsmöglichkeiten wurden im Innenbereich neue Lehrer- und Rektoratszimmer konzipiert sowie die Barrierefreiheit durch den Einbau einer Rollstuhlhebebühne erheblich verbessert. Darüber hinaus wurde die bestehende Flachdachkonstruktion während der laufenden Nutzung des Gebäudes vollständig rückgebaut und erneuert. Das Ergebnis ist ein dauerhafter Grundschulstandort, der Schülern und Lehrkräften hoffentlich noch lange Freude bereiten wird.

Für das Hallenbad Steinbergen begleiteten wir die energetische Sanierung der Gebäudehülle sowie die technische Erneuerung der Anlagen. Die Außenwände und das Dach wurden gemäß den aktuellen KfW-Vorgaben saniert und energetisch optimiert. Ergänzend dazu erfolgte der Neubau einer modernen Be- und Entlüftungsanlage zur Verbesserung des Raumklimas und zur nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs. Neben der Planung und Umsetzung der baulichen und technischen Maßnahmen übernahmen wir zudem die vollständige Antragsbegleitung bei der NBank. Das Projekt zeigt, wie durch gezielte energetische Maßnahmen im Bestand sowohl die Betriebskosten gesenkt als auch der langfristige Werterhalt eines öffentlichen Gebäudes gesichert werden können.  

Die Samtgemeinde Nienstädt betreibt im Ortsteil Nienstädt eine für Schulen und das Vereinsleben sehr wichtige Sportstätte: die Turnhalle Nienstädt. Im Rahmen der allgemeinen Planungsbearbeitung sahen sich sowohl der Auftraggeber als auch die Hochbau- und Technikplanung vor Ort mit einer sich stetig verändernden, anspruchsvollen Aufgabenstellung konfrontiert. Da alle Beteiligten keine „Probleme“, sondern „Herausforderungen“ sahen, konnten sowohl statische Ungereimtheiten, festgestellte Schadstoffemissionen als auch sonstige mögliche Ablaufstörungen im Bestand mit großem Fachwissen und gemeinsamer Lösungsorientierung erfolgreich bearbeitet werden. Die Turnhalle darf sich nun zu Recht wieder Sportstätte nennen – durch einen komplett neuen Hallenboden, neue Prallwandbeläge, vollständig erneuerte Sportgeräte sowie den ganzheitlichen Austausch der technischen Ausrüstung unter Berücksichtigung nachhaltiger Rahmenbedingungen.